1、區(qū)域優(yōu)勢(shì)很重要：地域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和旅游資源條件是民宿選址時(shí)必須考慮到的關(guān)鍵要素。交通出行：針對(duì)定位為觀光游或旅游景區(qū)的配套設(shè)施的民宿而言，城市公共交通達(dá)到關(guān)鍵景觀的時(shí)間不宜超出30分鐘；針對(duì)客戶群定位為城市近郊自駕游度假旅游人群的民宿而言，間距一二線城市市區(qū)不適合超出2小時(shí)路程；間距臨近著名旅游景點(diǎn)不適合超出30分鐘路程；而在三四線城市，對(duì)自駕游時(shí)間規(guī)定則更短。
 
　　2、區(qū)域環(huán)境很重要：區(qū)域環(huán)境是選址之中極其關(guān)鍵的要素，評(píng)價(jià)地域園林景觀時(shí)，不但要考慮到青山綠水環(huán)境景觀的品質(zhì)，更要考慮地域園林景觀的豐富性。

　　3、地理情況需要了解：倚山傍水的地理位置、古樹名木、文化藝術(shù)遺址及其絕佳的觀光觀景視野都是給民宿加分。

　　4、周邊資源情況：一類是能帶來幸福境遇和感受的自然環(huán)境事物，另一類則是能完善補(bǔ)充民宿作用的有關(guān)業(yè)態(tài)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)：民宿規(guī)模較小，設(shè)計(jì)方案及合理布局上協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，而做為經(jīng)營(yíng)行為主體，給水、排水、強(qiáng)弱電、消防安全、環(huán)境污染解決等層面都必須細(xì)細(xì)地考慮到。